Los bancos no escatiman esfuerzos en estudiar la situación financiera de una empresa antes de abrirle una línea de crédito. Existen varios datos que comprobarán y que requerirán a la empresa para saber la situación financiera en la que se encuentra. Por norma general los bancos que estudian la viabilidad de préstamos hipotecarios para empresas.

Créditos con garantía hipotecaria para empresas y pymes
Sin embargo actualmente existen varias opciones más allá de las bancarias para obtener financiación mediante créditos con garantía hipotecaria para empresas, es decir, con garantía hipotecaria. Los prestamistas particulares cubren esa parte de mercado que demanda financiación y que los bancos y entidades de crédito tradicionales dejan desatendida a través de préstamos con garantía hipotecaria. En Préstamos para tu negocio encontrarás tu mejor aliado para obtener préstamos hipotecarios para empresas o pymes de forma rápida, cómoda y con todas las facilidades en cuanto a pagos y devolución.

Requisitos de los préstamos con garantía hipotecaria para empresas
En Préstamos para tu negocio disponemos de una amplia cartera de bancos particulares dispuestos a otorgar préstamos con garantía hipotecaria para empresas y pymes, si la misma dispone de propiedades inmobiliarias a su nombre o incluso a nombre de un tercero como puede ser un administrador o un socio de la misma.

La empresa o sus administradores, tienen a su nombre una propiedad inmobiliaria libre de cargas o con poca hipoteca.
El importe máximo que se podrá conceder será de un 60% del valor de la propiedad.

Si cumples con los 2 requisitos anteriores, podemos empezar a estudiar tu solicitud de hipoteca para tu empresa. Sin embargo nos gusta dejar las cosas claras por adelantado, así que a continuación te pasamos a resumir las condiciones generales de nuestras hipotecas para empresas para que sepas qué producto vas a contratar.

Intereses de las hipotecas para empresas estarán entre el 9 y el 12%. El tipo de interés exacto dependerá de tu capacidad de pago y de otras variables -como el tiempo que vas a tardar en devolver el dinero y el tipo de amortización que prefieras utilizar para devolver tu préstamo. Nota: la regla general en cualquier préstamo (hipotecario o no y sea cuál sea la entidad que te lo conceda), es que cuanto más tardes en devolver el dinero más interés pagarás.

Puedes escoger la recurrencia de cuotas hipotecarias que mejor se adapte a tu empresa. Cuotas mensuales, trimestrales o semestrales, lo dejamos a tu elección. Los pagos semestrales son útiles si eres una empresa con una alta temporalidad (por ejemplo trabajas en el sector turístico) ya que te resultará muy cómodo poder evitar salidas de efectivo cuando la empresa está cerrada o con su nivel de actividad en el mínimo.

Puedes escoger devolver tu préstamo con garantía hipotecaria de tu PYME mediante pagos conjuntos de capital más intereses o pago de solo intereses y un pago final de capital. La forma de amortización de préstamos más común en todo el mundo es la de tipo francesa, que contiene en un mismo pago los intereses y el capital. Sin embargo en ocasiones puntuales devolver todo el dinero de golpe al final de la vida del préstamo (la denominada amortización americana) puede resultar muy interesante para empresas y PYMES, por ejemplo en el caso de estar pendiente de recibir una suma elevada por pagos atrasados de proveedores o administraciones